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아파트 계약 전 확인해야 할 체크리스트 애드센스 광고 비활성화로 동기를 잃고 있다가 오랜만에 들어오게 되었습니다 :) 오늘도 부동산에 관한 이야기를 해보려고 해요. 아파트 계약 전에 꼭 확인해야 할 것들이 있을까요? 있다면 무엇이 있을지 체크리스트를 한번 확인해 보시기 바랍니다. 무주택자 분들 중에 계약 할 시기 노리시는 분들도 꽤 계실텐데요. 오늘은 아파트 매수 전에 꼭 체크해야 할 사항들을 공부해 보겠습니다. 김세희 님의 도서를 바탕으로 합니다 :) 아파트 매수 전 체크해야 할 디테일 1. 아파트 동, 향, 타입 경제적 여건이 된다면 무조건 로열동이 좋다고 합니다. 로열동은 앞에 막힌 것이 없는 조망에, 단지 내에서 가장 좋은 아파트로 상승 할 때도 가장 먼저 가장 많이 오른다는 특징이 있어요. 향은 남향, 동향, 서향순으로 선호하는데 요.. 2023. 3. 20.
랜드마크 아파트를 활용한 저평가 지역 찾기ㅣ 네이버부동산 활용 팁 랜드마크 아파트를 활용해서 저평가 지역 찾기 & 네이버 부동산 활용 팁 좋은 부동산을 싸게 잘 사기 위해서 계속 공부해보고 있는데요. 오늘도 김세희님 도서를 기반으로 저평가 지역 더 쉽고 정확하게 찾을 수 있는 팁들 알아보도록 하겠습니다. 지역별 랜드마크 아파트를 이용해서 저평가 부동산을 찾는 방법과 네이버부동산 잘 활용하는 팁까지 확인해 보세요. 저평가 대도시 분석하기 서울을 제외하고 경기지역부터 우리나라의 대도시들을 1급지에서 5급지로 분류해서 줄을 세워 만든 것이 지역별 적정 시세 기준입니다. 예를 들어 1급지인 경기가 2급지인 인천보다 싸다면 저평가 지역이라고 평가하는 거예요. 김세희님 정리 자료를 그대로 말씀드리자면 1급지 경기, 2급지 인천, 부산, 세종, 3급지 대구, 대전, 4급지 울산, .. 2023. 2. 1.
상승할 아파트의 특징 5 상승할 아파트 미리 알아보고 잡을 수 있을까 곧 오를 부동산 지역의 특징 4 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙은 요즘, 매수를 생각하신다면 천천히 더 관심을 가져야 할 시기이기도 해요. 오늘은 그래서 부동산 이야기를 해볼까 합니다. 김세희님의 부동산 관련 서적을 읽다가 happyzzinbbang.tistory.com 지난 포스팅에서는 부동산 투자의 첫 번째 단계인 저평가 부동산 지역 찾기를 공부했습니다. 이렇게 해서 저평가 지역을 찾았다면, 오늘은 그다음단계인 상승할 아파트 찾아내기에 대해서 볼게요. 김세희 님의 도서를 토대로 정리하겠습니다. 조만간 상승할 아파트의 특징5를 확인해 보세요. 상승할 아파트의 특징 1.학군이 핵심 사실 누가 알려주지 않아도 본능적으로 우리 모두 알고 있는 부분이기도 합니다. 매스컴.. 2023. 1. 30.
곧 오를 부동산 지역의 특징 4 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙은 요즘, 매수를 생각하신다면 천천히 더 관심을 가져야 할 시기이기도 해요. 오늘은 그래서 부동산 이야기를 해볼까 합니다. 김세희님의 부동산 관련 서적을 읽다가 기본적이지만 근본이 되는, 정리해두고 싶은 부분이 있어서 공유해 볼게요. 곧, 그것도 2년 안에 오를 부동산 지역의 특징 4가지를 확인해 보세요. 곧 오를 부동산 지역의 특징 1. 매매가.격지수가 반등한다. 매매가,격지수란 특정 지역에 있는 아파트들을 정해서 그 매매가를 평균 낸 값들의 지수를 말해요. 지역끼리의 비교를 용이하게 할 수 있습니다. 또 저평가 지역을 찾을 때도 이 지역별 매매가,격지수를 활용할 수 있는데요, 인접 지역끼리는 서로 유동성을 주고받으며 이 지수가 비슷한 흐름을 보인다는 점을 이용하는 거예요. 예.. 2023. 1. 28.
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