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전세사기의 구조와 임대인의 사망 빌라왕과 같은 전세 사기의 구조 안녕하세요 :) 오늘은 전세 사기 구조에 관한 질문을 주신 분이 계셔서 그에 대한 답변을 공유하려고 합니다. 빌라왕 사건, 역전세 등 요즘 시끌시끌한 전세 사기 구조에 대해서 알아보도록 하겠습니다! 이 이슈에 관해서는 지난번에도 한번 다뤘던 기억이 나는데요. 사실 전세 사기의 구조는 알고 나면 허탈할 정도로 아주 간단합니다. 전세사기의 프로세스를 정리해 보면 아래와 같습니다. 1. 건축주가 신축 빌라를 한 채 지었습니다. 시세는 2억이라고 칠게요. 그런데 팔리지 않습니다. 2. 빌라를 2억에 팔아줄 테니 5천만 원의 리베이트를 달라고 사기세력이 접근(혹은 건축주가 요청)합니다. 3. 2번의 약정을 맺은 사기 세력은 브로커와 바지 매.입자(빌라왕)를 섭외합니다. 4. 브로커.. 2023. 4. 19.
WEB3.0의 정의, 무엇이 달라지나 WEB3.0의 정의와 영향력 안녕하세요 :) 어제 들어왔던 질문 내용인데요. 질문 내용은 아래와 같습니다. WEB3.0이란 무엇이며, 우리 생활에 미치는 영향은 무엇이 있나요? 그래서 오늘은 이 Web3.0의 정의와 특징, 그리고 이로 인하여 무엇이 달라지는지 그 내용을 한번 다뤄보려고 합니다. 1. WEB3.0이란 무엇인가 인터넷 3세대인 웹 3.0은 탈중앙화 프로토콜을 장려하여 거대 디지털 기업에 대한 의존도를 낮추는 차세대 인터넷 기술입니다. 아직 배포되지 않았기 때문에 아직 정확한 정의는 없지만, 웹1.0, 웹 2.0에 이어 혁신을 꾀하며 만들어진 가장 최근의 인터넷 기술이랍니다. 웹2.0은 트위터나 페이스북, 인스타크램과 같은 거대한 소셜 미디어 플랫폼이 중심이 된 시대였습니다. 이 거대 플랫폼.. 2023. 4. 18.
아파트와 아파텔의 차이 아파트는 무엇이고 아파텔은 무엇인가요? 아파트와 아파텔의 다른점, 차이 오늘도 아하 질문에 대한 답변내용입니다. 오늘은 부동산 카테고리인데요, 질문 내용은 이러합니다. 요즘 아파텔이 많이 보이던데, 아파텔과 오피스텔의 차이는 무엇인지 궁금합니다. 1. 아파트의 정의 일단 우리가 잘 알고 있는 아파트는 5층 이상의 공동주택을 말합니다. 한 동 짜리든 주상복합이든 단지형 아파트든 모두 공동주택, 아파트에 속해요. '주택'이라는 것에 중점을 두시면 됩니다. 2. 아파텔의 정의 아파텔은, 풀어서 쓰면 아파트형 오피스텔이랍니다. 건축법상 용도가 주택이 아닌 업무용 시설인거죠. 주택이 아닙니다. 주거용 오피스텔, 주거형 오피스텔, 아파텔 등 다양하게 불리지만 본질은 모두 오피스텔이거든요. 3. 토지의 용도와 아파텔.. 2023. 4. 17.
코스피와 코스닥 차이와 코스피200과 코스닥150 코스피와 코스닥의 차이와 코스피200과 코스닥150 요즘 아하 코인 전문가 답변을 하면서 소소한 수익을 얻고있습니다. 질문에 답변을 한 내용들 중 경제 기초적 내용이나 용어 정리들을 정리하여 포스팅 하려고 합니다. 오늘은 코스피와 코스닥의 차이는 무엇인가요? 라는 아주 간단하면서도 근본적인 물음에 대한 답입니다 ^^ 코스피 시장과 코스닥 시장 코스피와 코스닥은 둘 다 주식이 거래되는 시장이지만, 어떤 기업들이 상장되어 있는지가 다릅니다. 보통 코스피는 규모나 시총이 큰 대기업이 주로 상장되어 있는 반면, 코스닥 시장에는 중소기업이나 벤쳐기업들이 상장해 있습니다. 코스피 시장과 코스닥 시장을 구분하는 기준 코스피와 코스닥 정확히 이 둘을 나누는 기준은 무엇일까요? 상장을 하는 당시 그 기업의 여건입니다. .. 2023. 4. 14.
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